Les périodes d’achat et vente du marché immobilier

La saisonnalité du marché immobilier est une réalité concrète. En effet, il y a des moments dans l’année où la vente immobilière augmente, et d’autres où cela régresse. Pour en savoir plus, contactez l’équipe A2 Immobilier. Cependant, il s’avère que la période précédant la rentrée scolaire est le moment idéal pour vendre votre propriété. La période de retour montre chaque année un dynamisme qui contraste fortement avec les autres trimestres. Ainsi, entre le 1er et le 3ème trimestre, on peut constater chaque année une augmentation du volume des ventes de l’ordre de 15%.

L’augmentation des transactions immobilières

Le nombre de transactions immobilières augmente régulièrement au printemps notamment pour acheter un bel appartement. Les propriétés les plus populaires sont les supermarchés qui attirent les familles mais aussi les studios dans lesquels les parents investissent pour aider leurs enfants à rester pendant leurs études. La première raison de ce succès est l’arrivée des beaux jours qui motivent les futurs acheteurs. Et puisque la lumière naturelle est un critère important lorsqu’on essaie d’acheter un appartement ou une maison, il est plus facile de réaliser à cette période de l’année, quand le soleil est présent. L’autre facteur qui booste cette période: le retour à l’école. Les parents veulent bouger sans avoir d’impact sur la scolarité de leurs enfants. C’est pourquoi ils préfèrent déménager en été et commencer leurs recherches en avril. Un peu précipité par le calendrier, cette catégorie d’acheteurs ne cherche généralement pas à négocier fortement. Si vous envisagez de vendre votre maison ou appartement, le printemps et le début de l’été sont les périodes préférées. Focus sur les plantes à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. L’hiver est une saison moins occupée que le printemps dans l’immobilier, mais les ventes ne sont pas encore gelées! Cependant, vous devrez adapter vos arguments à la saison. Pour séduire les futurs acheteurs lorsque les températures sont froides, nous pouvons mettre en valeur un décor cosy aux couleurs chaudes et aux plaids. C’est aussi le moment idéal pour prouver l’efficacité de votre système de chauffage ou de votre cheminée. La seule exception à cela est que l’hiver sera le meilleur moment pour vendre un chalet ou une maison avec vue sur les montagnes. La neige sera un argument inestimable pour convaincre les futurs acheteurs de la beauté du paysage. tu devras adapter tes arguments à la saison.

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier ?

Pour vous donner toutes les chances de vendre, vous pouvez même engager un professionnel. En lui donnant un mandat exclusif, un agent immobilier vous conseillera sur le prix de vente, sur la rédaction de l’annonce, sur la décoration, sur le choix des offres d’achat … Le choix de la saison pour vendre plus vite est important mais la décision de les acheteurs sont également influencés par le contexte économique et politique, leurs modes de vie et surtout un prix bien estimé dès le début de la vente.

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